BlockLot

Ձեռնարկներ

Ինչպես օգտվել BlockLot-ի յուրաքանչյուր մասից՝ մեկ էջ մեկ թեմայի համար։ Սկսեք Ինչ է BlockLot-ը հոդվածից կամ անցեք ձեզ անհրաժեշտ բաժնին։

Որտեղից սկսել

Ինչ է BlockLot-ը, հաշիվներն ու պլանները, և ինչպես կարդալ այն, ինչ տեսնում եք։

  • Ինչ է BlockLot-ը — Մեկ գրառում յուրաքանչյուր շենքի համար՝ կազմված Նյու Յորքի հանրային տվյալներից. ինչ կա դրանում և որտեղից է այն գալիս։
  • Հաշիվներ և պլաններ — Ինչ եք տեսնում առանց հաշվի, անվճար հաշվով և պլանով, ինչպես նաև ինչպես գրանցվել, մուտք գործել և վերականգնել գաղտնաբառը։
  • Արտաքին տեսքի ընտրություն — Փոխեք BlockLot-ի դիզայնը երեքից մեկով՝ Brief, Terminal կամ Atlas։ Էջերն ու տվյալները մնում են նույնը, փոխվում է միայն արտաքին տեսքը։
  • Ինչպես կարդալ թվերը — Բացեք կոդի կամ թվի բացատրությունը, բացեք քանակի հիմքում ընկած տողերը և ճիշտ կարդացեք ամսաթվերը, աղբյուրները և թաքնված արժեքները։

Գույքի էջը

Այն ամենը, ինչ BlockLot-ը գիտի մեկ շենքի մասին՝ քարտ առ քարտ։

  • Գույքի էջի ակնարկ — Մեկ շենքի էջը՝ վերևից ներքև. ինչի համար է յուրաքանչյուր քարտը, ինչ է ցույց տալիս ձեր պլանը և ինչպես է յուրաքանչյուր քանակ բացում իր գրառումները։
  • Գտնվելու վայրը, հողամասը և գոտիավորումը — Քարտեզը, հողամասի չափն ու ձևը, շենքի հարկերն ու միավորները, և թե ինչ է թույլատրում գոտիավորումը հողամասի վրա, ինչպես նաև թե ինչպես են ներկայացվում կոնդոմինիումի բնակարանները։
  • Սեփականատեր և կոնտակտներ — Ով է շենքի սեփականատերը՝ ըստ հարկային ցուցակի և վերջին ակտի, բնակվում է արդյոք նա այնտեղ, և գրառումներում պահպանված հեռախոսահամարներն ու էլեկտրոնային հասցեները։
  • Արժեք և հարկ — Քաղաքի որոշած շուկայական և գնահատված արժեքները, հարկային դասը, տարեկան գույքահարկի մոտավոր հաշվարկը՝ նախորդ տարիներով, արտոնությունները և Ֆինանսների վարչության վաճառքների սեփական գրառումը։
  • Պորտֆել և կապված շենքեր — Սեփականատիրոջ մյուս շենքերը՝ աղյուսակում և քարտեզի վրա, ընդհանուր գրասենյակներով և փաստաթղթերով դրանց հետ կապված շենքերը, և ինչպես ստուգել յուրաքանչյուր կապ։
  • Համեմատելի վաճառքներ — Ինչպես է BlockLot-ը ընտրում շենքի համեմատելի վաճառքները, ինչպես է դրանցից ստանում ենթադրվող արժեք և ինչպես կարդալ քարտը՝ դրանից ավելին չքաղելով, քան այն ասում է։
  • Վաճառքների պատմություն, ժամանակագրություն և փոփոխություններ — Շենքի բոլոր վաճառքները, նրա հետ կատարված ամեն ինչը՝ մեկ ժամանակային առանցքի վրա, և այն փոփոխությունները, որոնք BlockLot-ը նկատել է վերջերս։
  • Բիզնեսներ և վարձակալություններ շենքում — Որ բիզնեսներն են հանրային գրառումները տեղորոշում շենքում, տարիների ընթացքում դրա դատարկ խանութները, վարձակալությունների հայտարարված ավարտի ամսաթվերը և գրանցված վարձակալությունները։
  • Անբարենպաստ վիճակի ազդանշաններ և գրավի իրավունքներ — Բաց բողոքներ և խախտումներ, չվճարված վճարներ, անբարենպաստ վիճակի միավորը, բռնագանձման վաճառքներ և դաշնային հարկային գրավի իրավունքներ՝ ըստ հանրային գրառումների։
  • Գրառումներ և պանելներ — Գույքի էջի յուրաքանչյուր թիվ բացում է իր հիմքում ընկած տողերը։ Ինչպես են աշխատում Գրառումներ քարտը և դրա պանելները։
  • Հարկային թաղամասը և շրջակայքը — Ինչ է ասում շենքի էջը շենքը շրջապատող հարկային թաղամասի և դրա շրջակայքի մասին՝ խանութներ, վաճառքներ, հանցավորություն, հիփոթեքային վարկավորում և տարածքային դպրոցներ։
  • PDF հաշվետվություն — Ներբեռնեք շենքի հաշվետվությունը PDF-ով՝ տպելու, արխիվում պահելու կամ ուղարկելու համար. ով կարող է դա անել, ինչ կա դրանում և ինչով է այն տարբերվում վեբ էջից։

Սեփականատերեր և ընկերություններ

Ով է կանգնած շենքի հետևում, և ինչ այլ գույք ունի։

  • Սեփականատիրոջ գրասենյակի էջեր — Բոլոր ընկերությունները, որոնք գրանցված են մեկ գրանցված գրասենյակի հասցեով, և այդ ընկերություններին պատկանող բոլոր շենքերը՝ դասավորված ըստ անբարենպաստ վիճակի։
  • Գրանցված է այս գրասենյակի հասցեով — Բոլոր այն ընկերությունների ցուցակը, որոնք փաստաթղթեր են ներկայացնում նույն գրանցված գրասենյակից, ինչ շենքի սեփականատերը, և թե ինչ է դա ապացուցում և ինչ՝ ոչ։
  • Ընկերությունների էջեր — Նյու Յորքում գույք ունեցող մեկ ընկերություն՝ նահանգում դրա գրանցումը, դրա օգտագործած հասցեները, այժմ իրեն պատկանող շենքերը և դրա կողքին գրանցված ընկերությունները։
  • Բիզնեսի էջեր — Մեկ բիզնես՝ խանութ, ցանց կամ գրասենյակ, և բոլոր շենքերը, որտեղ լիցենզիաների, գրանցումների և ստուգումների հանրային գրառումները տեղորոշում են այն։

Թաղամասեր, ինդեքսներ և շրջակայքեր

Թաղամասի, մարդահամարի տեղամասի, շրջակայքի և փոստային ինդեքսի էջեր։

  • Հարկային թաղամասերի էջեր և փողոցային ճակատ — Ամեն ինչ մեկ հարկային թաղամասի կամ փողոցի մեկ հատվածի մասին՝ հողամասերը, սեփականատերերը, վաճառքները, խանութները, թույլտվությունները և անբարենպաստ վիճակը, և յուրաքանչյուր թիվ բացում է իր տողերը։
  • Փոստային ինդեքսի էջեր — Ամբողջ փոստային ինդեքսը մեկ հայացքով՝ դրա հարկային թաղամասերը քարտեզի վրա, հարկային թաղամասի էջի բոլոր ցուցանիշները՝ գումարված, տարիների միտումները և դրա հարկային թաղամասերի դասակարգումը։
  • Մարդահամարի տեղամասի և շրջակայքի էջեր — Փոստային ինդեքսի էջի ցուցանիշները, քարտեզը և հարկային թաղամասերի դասակարգումը՝ մարդահամարի տեղամասի կամ քաղաքի պլանավորման շրջակայքերից մեկի համար։

Հնարավորությունների որոնում

Շենքերի ցուցակներ, որոնց իրավիճակը արժե գործողության։

  • Հնարավորությունների որոնման գործիքներ — Հնարավորությունների որոնում ընտրացանկը հավաքում է BlockLot-ի ցուցակային գործիքները՝ որոնումներ, որոնք ամբողջ քաղաքում գտնում են շենքեր, որոնց իրավիճակում արժե գործել։
  • Գործարքների որոնում — Զտեք քաղաքի, շրջանի, փոստային ինդեքսի կամ ավելի փոքր տարածքի բոլոր հարկային հողամասերը՝ ըստ շենքի, արժեքի, վաճառելու դրդապատճառների, բնակեցման և ակտիվության։
  • Գործարքների պատրաստի որոնումներ — Ինչ է գտնում մեկ սեղմումով գործարկվող յուրաքանչյուր գործարքի որոնում, ինչ ճշգրիտ կանոն է դրա հիմքում, և ինչպես այն գործարկել մեկ փոստային ինդեքսի համար։
  • Անբարենպաստ վիճակում գտնվող շենքեր — Ամբողջ քաղաքի շենքերի ցուցակ՝ դասավորված ըստ անբարենպաստ վիճակի միավորի, և յուրաքանչյուրի համար՝ դրա հիմքում ընկած գրանցված գրավի իրավունքները, բռնագանձման վաճառքները և այլ փաստաթղթեր։
  • Առևտրային գույքի որոնում — Որոնեք խանութներ, գրասենյակներ, գրառումներում նշված բիզնեսներ և ապրանքանիշեր, վարձակալությունների հայտարարված ավարտի ամսաթվեր և նոր հայտեր ըստ վայրի, և դասակարգեք հարկային թաղամասերն ու առևտրային փողոցները։

Դիտարկում

Ինչպես հետևել շենքերին և վարձակալություններին ժամանակի ընթացքում։

  • Շենքի կամ տարածքի դիտարկում — Հետևեք շենքին, հարկային թաղամասին, փոստային ինդեքսին, շրջակայքին կամ պահպանված որոնմանը, ստացեք օրական առավելագույնը մեկ նամակ, երբ նոր բան է գրանցվում, և տեսեք, թե ինչ է տեղի ունեցել այնտեղ ցանկացած ժամանակահատվածում։
  • Վարձակալությունների ծանուցումներ — Պահպանեք շրջանի, փոստային ինդեքսի կամ շրջակայքի վարձակալությունների հայտարարված ավարտի ամսաթվերի ցուցակը և ստացեք նամակ, երբ դրա յուրաքանչյուր վարձակալության ավարտին մնում է 12, 6 կամ 3 ամիս։

Ձեր հաշիվը

Ձեր կարգավորումները, ձեր պլանը և ձեր թիմը։

  • Ձեր հաշվի էջը — Ձեր պլանը, այս ժամանակահատվածի օգտագործումը, ձեր բացած բոլոր հաշվետվությունները, պրոմոկոդերը, մուտք գործած սարքերը և ձեր գաղտնաբառը՝ մեկ էջում։
  • Պլաններ և վճարումներ — Տեսեք ձեր պլանը և երբ է այն երկարաձգվում, ընտրեք կամ փոխեք պլանը, թարմացրեք քարտը, չեղարկեք և գտեք ձեր հաշիվ-ապրանքագրերը։
  • Թիմային հաշիվներ — Ընկերությունների կառավարիչների համար. ձեր թիմի ընդհանուր հաշվետվությունները, տեղերն ու անդամները, ինչպես հրավիրել մարդկանց, սահմանել սահմանաչափեր և կասեցնել մուտքը։

Օգնություն և ուղղումներ

Ինչպես կապվել մեզ հետ և ուղղել սխալ գրառումը։

  • Ուղղումներ, հետադարձ կապ և աջակցություն — Հաղորդեք գրառման սխալի մասին, խնդրեք հեռացնել տեղեկությունները, ուղարկեք ձեր կարծիքը, գտեք ճիշտ հասցեն գրելու համար և կարդացեք Պայմաններն ու Գաղտնիության քաղաքականությունը։

Քայլ առ քայլ լուծումներ

Հաճախակի հարցերի պատասխաններ քայլ առ քայլ՝ մի քանի գործիքներ միասին օգտագործելով։