Ձեռնարկներ · Թաղամասեր, ինդեքսներ և շրջակայքեր

Փոստային ինդեքսի էջեր

Ամբողջ փոստային ինդեքսը մեկ հայացքով՝ դրա հարկային թաղամասերը քարտեզի վրա, հարկային թաղամասի էջի բոլոր ցուցանիշները՝ գումարված, տարիների միտումները և դրա հարկային թաղամասերի դասակարգումը։

Փոստային ինդեքսի (ZIP) էջը հարկային թաղամասի էջն է՝ մեծացված մինչև ամբողջ փոստային ինդեքսը։ Այն գումարում է ինդեքսի յուրաքանչյուր հարկային թաղամասի (tax block) ցուցանիշները, թաղամասերը գծում է քարտեզի վրա, որը կարող եք գունավորել այդ ցուցանիշներից գրեթե ցանկացածով, ցույց է տալիս, թե ինչպես է տարածքը փոխվել տարիների ընթացքում, և դասակարգում է դրա թաղամասերը, որպեսզի տեսնեք, թե որտեղից սկսել։ Օգտագործեք այն՝ շրջակայքերը համեմատելու կամ ինդեքսի ներսում ավելի մոտիկից ուսումնասիրության արժանի թաղամասերը գտնելու համար։

Ինչպես հասնել էջին

• Շենքի էջից։ Վերնամասում հասցեի տակ գրված շրջանը և փոստային ինդեքսը հղում են փոստային ինդեքսի էջին։
• Որոնումից։ Մուտքագրեք Նյու Յորքի որևէ փոստային ինդեքս։ Այն հայտնվում է ZIP կոդեր (ZIP codes) բաժնում՝ փոստային ինդեքսի էջի և այդ ինդեքսում առևտրային որոնում (commercial search) կատարելու հղումներով։

Ինչպես կարդալ էջը

Վերնամասը

Վերնագրի վերևի փոքր տողում գրված է «ZIP · NYC public records» («ZIP · Նյու Յորքի հանրային գրառումներ»), ապա վերնագիրը, շրջանը և այն շրջակայքերը, որոնց հետ ինդեքսը համընկնում է։ Շրջակայքի յուրաքանչյուր անուն բացում է իր էջը։ Տե՛ս Մարդահամարի տեղամասի և շրջակայքի էջեր։

Հաջորդում են երկու հղում. Առևտրային գույքի որոնում այս ZIP-ում → (Commercial search in this ZIP →) և Դասակարգել դրա քաղաքային թաղամասերի կողմերը և փողոցի հատվածները → (Rank its block faces and street segments →), երկուսն էլ՝ առևտրային գույքի որոնման մեջ։ Տե՛ս Առևտրային գույքի որոնում։

Որոնում այս ZIP-ում

Գործարքների որոնում ինդեքսի բոլոր հարկային հողամասերով (tax lots). պատրաստի որոնումներ, որոնցից յուրաքանչյուրը ցույց է տալիս, թե քանի հողամաս է համապատասխանում, և Բոլոր զտիչները (All filters)՝ ձեր սեփական համադրության համար։ Արդյունքները ցուցադրվում են ցուցակով և քարտեզի վրա՝ կետերով։ Տե՛ս Գործարքների որոնում և Գործարքների պատրաստի որոնումներ։

Քարտեզ

Ինդեքսի բոլոր հարկային թաղամասերը՝ գծված քաղաքի հարկային քարտեզի վրա։ Գունավորել թաղամասերն ըստ (Colour blocks by) տողը փոխում է շերտը. խանութներ, թափուր խանութներ, խարիսխ վարձակալների խանութներ, անբարենպաստ վիճակի որևէ մակարդակում գտնվող հողամասեր, վաճառքներ, մեկ քառակուսի ոտնաչափի գնի մեդիան, չօգտագործված կառուցապատման մակերես, թերկառուցապատված հողամասեր, համախմբման թեկնածուներ, հարկային և դաշնային գրավի իրավունքներ (tax and federal liens), բռնագանձումներ (foreclosures), թույլտվություններ, բաց խախտումներ, վաղուց չվաճառված հողամասեր, բացակա սեփականատերեր, ավարտվող վարձակալություններ, շենքերի տարիք, հողօգտագործում և ավարտվող հարկային արտոնություններ։ Քարտեզի տակի պայմանական նշանները բացատրում են երանգները։

Մկնիկը պահեք հարկային թաղամասի վրա՝ դրա արժեքը տեսնելու համար, և սեղմեք՝ դրա էջը բացելու համար։ Հարկային թաղամասը հաշվվում է այն փոստային ինդեքսում, որը նշված է դրա հողամասերի մեծ մասի համար, ուստի սահմանին գտնվող թաղամասը հայտնվում է միայն մեկ ինդեքսում։

Ցուցանիշները

Ինդեքսի ցուցանիշները հինգ քարտում են. «ZIP in numbers» («ZIP-ը՝ թվերով»), Վաճառքներ և սեփականություն (Sales and ownership), Գրավի իրավունքներ, անբարենպաստ վիճակ և իրավական հարցեր (Liens, distress and legal), Շինարարություն և կառուցապատում (Construction and development) և Փողոցում (On the street)։ Յուրաքանչյուր ցուցանիշ ինդեքսի հարկային թաղամասերի գումարն է՝ հաշված հարկային թաղամասի էջի նույն կանոններով, և դրանցից շատերը համեմատվում են շրջանի և քաղաքի հետ։ Մուտք գործած լինելով՝ սեղմեք թվի վրա՝ դրա հետևում կանգնած հողամասերը կողային վահանակում տեսնելու համար։ Ամենախոշոր սեփականատիրոջ հողամասերը (Lots held by the largest owner) ցուցակը թվարկում է այդ սեփականատիրոջ հողամասերը՝ յուրաքանչյուրի մոտ նշված սեփականատիրոջ անունով, իսկ Սեփականատերեր (սեփականատերերի խմբեր) (Owners (owner groups)) ցուցակը թվարկում է ինդեքսում մեկից ավելի հողամաս ունեցող սեփականատերերին՝ սկսած ամենախոշորից. սեղմեք սեփականատիրոջ հողամասերի քանակի վրա՝ դրա հողամասերը տեսնելու համար։

Միտումներ և կազմ

Ծալված աղյուսակներ, որոնցից յուրաքանչյուրը բացվում է սեղմելիս. խանութներ և թափուր խանութներ՝ ըստ տարիների, մեկ քառակուսի ոտնաչափի գնի մեդիանը՝ ըստ տարիների, Ֆինանսների վարչության (Department of Finance) շուկայական արժեքը՝ ըստ ֆինանսական տարիների, հողօգտագործում, շենքերի տարիքը՝ ըստ տասնամյակների, սեփականատերերն՝ ըստ տեսակի (ֆիզիկական անձինք հաշվվում են, բայց երբեք չեն անվանվում), գոտիներ, հանրային հաստատություններ և ավարտվող հարկային արտոնություններ՝ ըստ տարիների։

Հարկային թաղամասերի ցուցակը

Վերջին քարտը դասակարգում է ինդեքսի բոլոր հարկային թաղամասերը։ «Rank by» («Դասակարգել ըստ») ընտրիչը որոշում է հերթականությունը. խանութներ, դատարկ խանութների բաժին, խարիսխ վարձակալների բաժին, անունով նշված խանութային ձեռնարկություններ, անբարենպաստ վիճակի որևէ մակարդակում գտնվող հողամասեր, վաճառված հողամասեր, մեկ քառակուսի ոտնաչափի գնի մեդիան, վաճառքներ, չօգտագործված կառուցապատման մակերես, թերկառուցապատված հողամասեր, համախմբման հողամասեր, գրավի իրավունքներ, բռնագանձումներ, թույլտվություններ, բաց խախտումներ, վաղուց չվաճառված հողամասեր, բացակա սեփականատերեր, ավարտվող վարձակալություններ, ավարտվող հարկային արտոնություններ կամ կառուցման տարվա մեդիան։ Յուրաքանչյուր տող ցույց է տալիս հարկային թաղամասի հողամասերը, խանութները, թափուր խանութները, անբարենպաստ վիճակը և վաճառքները, դրա վերջին վաճառքը և դրա էջի հղումը։ Սեղմեք սյունակի վերնագրին՝ ընթացիկ էջը դասավորելու համար. Ավելին (More) կոճակը բեռնում է հաջորդ հարկային թաղամասերը։

Ինչ եք տեսնում առանց մուտք գործելու

Փոստային ինդեքսի էջը հանրային է։ Առանց հաշվի կամ անվճար հաշվով դուք տեսնում եք հանրային քանակները, խանութների հայտարարագրերով գունավորված քարտեզը և այն ցուցանիշները, որոնք հանրային գրառում են. փակ ցուցանիշները, օրինակ՝ վաճառքները, խախտումները և անբարենպաստ վիճակը, թաքցված են, ոչինչ չի բացվում, և հարկային թաղամասերը դասակարգված չեն։ Մնացածը ցույց է տալիս պլանը։

Փոստային ինդեքսի էջը բացելը հաշվվում է որպես մեկ հաշվետվություն ձեր ամսական սահմանաչափից, իսկ նույն ամսում այն կրկին բացելը նորից չի հաշվվում։ Պատրաստի որոնումով կամ զտիչով գործարքների որոնում կատարելը հաշվվում է որպես առանձին հաշվետվություն։ Տե՛ս Պլաններ և վճարումներ։

Խորհուրդներ

• Այս էջը քայլ առ քայլ օգտագործելու համար տե՛ս Ինչպես գտնել բացակա սեփականատերերին փոստային ինդեքսում։
• Դասակարգեք հարկային թաղամասերը ձեզ հետաքրքրող ցուցանիշով, ապա բացեք առաջին մի քանի թաղամասերի էջերը և աշխատեք դրանց Բոլոր հողամասերը (All lots) աղյուսակներից։ Տե՛ս Հարկային թաղամասերի էջեր և փողոցային ճակատ։