Ձեռնարկներ · Սեփականատերեր և ընկերություններ
Գրանցված է այս գրասենյակի հասցեով
Բոլոր այն ընկերությունների ցուցակը, որոնք փաստաթղթեր են ներկայացնում նույն գրանցված գրասենյակից, ինչ շենքի սեփականատերը, և թե ինչ է դա ապացուցում և ինչ՝ ոչ։
Սեփականության իրավունքի փոխանցման ակտում (deed) նշված ընկերությունը հաճախ մեկ նպատակով ստեղծված LLC է, որն այլ հետք չունի։ Գրանցված է այս գրասենյակի հասցեով (Registered at this office) ցուցակը ցույց է տալիս, թե ուրիշ ով է փաստաթղթեր ներկայացնում նույն դռնից. բոլոր ընկերությունները, որոնք Նյու Յորք նահանգի պետքարտուղարությանը (New York Department of State, DOS) նշում են նույն գրանցված գրասենյակը։ Սա ամենաարագ եղանակներից մեկն է՝ տեսնելու, որ անծանոթ LLC-ն պատկանում է ձեզ արդեն ծանոթ տնտեսվարողի։
Ինչ է նշանակում «գրանցված» բառն այստեղ
Նյու Յորքում ստեղծված կամ այստեղ գործունեություն ծավալող յուրաքանչյուր LLC և կորպորացիա գրանցվում է պետքարտուղարությունում և նշում է հասցե, որով ընդունում է դատական փաստաթղթերը։ Այդ հասցեն կոչվում է նրա գրանցված գրասենյակ (registered office)։ Այդ փաստաթղթերը ստանալու համար նշանակված անձը կամ ֆիրման կոչվում է նրա ծանուցումների գործակալ (process agent). ընկերության էջում այս տողի անունն է Դատական փաստաթղթերի հասցեատեր (Legal papers to)։
Սա բիզնեսի գրանցում է, և այն տարբերվում է երկու այլ գրառումներից, որոնց կհանդիպեք BlockLot-ում.
- Սեփականատերն ըստ ակտի նա է, ում ACRIS-ում՝ քաղաքի ակտերի և հիփոթեքների ռեեստրում, գրանցված վերջին ակտը նշում է որպես գնորդ։ Հենց նրան է պատկանում շենքը։
- HPD գրանցումը այն փաստաթուղթն է, որը բնակելի շենքի տանտերը ներկայացնում է քաղաքի Բնակֆոնդի պահպանման և զարգացման վարչությանը (Department of Housing Preservation and Development, HPD)՝ նշելով մեկ շենքի սեփականատիրոջը, պաշտոնյաներին և կառավարող գործակալին։ Այն երևում է գույքի էջում՝ սեփականատիրոջ և կոնտակտների քարտերում։ Տե՛ս Սեփականատեր և կոնտակտներ։
Ընկերության գրանցված գրասենյակը ցույց է տալիս, թե որտեղ է ընկերությունն ընդունում դատական փաստաթղթերը։ Այն չի ասում, թե որ շենքերն են պատկանում ընկերությանը։
Ինչպես հասնել այստեղ
- Բացեք ընկերության միջոցով պատկանող շենքի էջը և ոլորեք մինչև Սեփականատիրոջ պորտֆել (Owner's portfolio) քարտը։
- Երբ սեփականատիրոջ ընկերությունը գտնվում է նահանգի ռեեստրում, քարտի աջ կողմում երևում է Գրանցված գրասենյակ (Registered office) տողը, իսկ դրա տակ՝ հասցեն։
- Սեղմեք հասցեի վրա։ Ցուցակը բացվում է կողային վահանակում։
- Սեղմեք՝ ցուցակը բացելու համար
- Այս սեփականատիրոջ շենքերը
Ինչպես կարդալ ցուցակը
Վահանակի վերնագիրն է Գրանցված է այս գրասենյակի հասցեով՝ ընկերությունների քանակով։ Կարճ նշումը կրկնում է հասցեն և ստորև բերված վերապահումը։ Ապա յուրաքանչյուր ընկերության համար մեկ տող է.
- Կազմակերպություն (Entity). ընկերության անունը։ Գույքի սեփականատիրոջ հետ համընկնող անունը հղում է տալիս դրա ընկերության էջին։ Տե՛ս Ընկերությունների էջեր։
- Տեսակ (Type). ընկերության տեսակը, ինչպես այն գրանցված է նահանգի ռեեստրում։
- Դատական ծանուցումներ ընդունող գործակալ (Process agent). ով է ընդունում դատական փաստաթղթերը դրա անունից։ Փոքր, մեկ մասնակցով LLC-ի դեպքում դա հաճախ ընկերության հետևում կանգնած անձն է՝ նշված հանրային ռեեստրում։
- Գույքեր (Properties). քանի շենք է պատկանում ընկերությանը, իսկ փակագծերում՝ կոնդոմինիումի միավորների քանակը, եթե այն տարբերվում է։
Առաջինը գալիս են ամենաշատ գույք ունեցող ընկերությունները։ Երբ ցուցակը երկար է, ներքևի տողն ասում է «Showing the first» («Ցուցադրված են առաջին …»)՝ քանիսն են ցուցադրված, սկսած ամենամեծ ունեցվածքից։
- Քանի ընկերություն
- Հաճախ դրա հետևում կանգնած անձը
- Իրեն պատկանող շենքերը
Երբ ոչինչ թվարկված չէ
- «Not listed — this is a registered-agent address.» («Ցուցակը չի ցուցադրվում — սա գրանցված գործակալի հասցե է։») Իրավաբանական ֆիրմաները, գրանցման ծառայությունները և վիրտուալ գրասենյակները փաստաթղթեր են ընդունում հարյուրավոր իրար հետ չկապված ընկերությունների համար։ Դրանք թվարկելը փոստարկղը ցույց կտար որպես մեկ տանտիրոջ կայսրություն, ուստի BlockLot-ը ցույց է տալիս միայն քանակը։
- Այս հասցեում ուրիշ ոչինչ գրանցված չէ։ (Nothing else is registered at this address.) Սեփականատիրոջ ընկերությունը միակն է, որ գրանցված է այնտեղ։
Ով կարող է այն տեսնել
Ցուցակի համար անհրաժեշտ է հաշիվ։ Այն բացելը հաշվվում է որպես մեկ հաշվետվություն ձեր ամսական սահմանաչափից. նույն գրասենյակը նույն ամսում կրկին բացելը նորից չի հաշվվում։ Անվճար հաշվով ցուցակը երևում է թաքցված մանրամասներով, իսկ ընկերությունների անունները տեսնելու համար անհրաժեշտ է պլան, որը ներառում է սեփականատիրոջ պորտֆելը։ Տե՛ս Պլաններ և վճարումներ։
Խորհուրդներ
- Այս ընկերություններին պատկանող շենքերը, և ոչ միայն դրանց անունները, տեսնելու համար բացեք գրասենյակի էջը. որոնեք ընկերություններից մեկը և օգտագործեք դրա գրասենյակ ↗ (office ↗) հղումը։ Տե՛ս Սեփականատիրոջ գրասենյակի էջեր։
- Սեփականատիրոջ պորտֆել քարտն արդեն իսկ ավելի լայն եղանակով է խմբավորում սեփականատիրոջ ընկերությունները՝ օգտագործելով ոչ միայն ընդհանուր գրասենյակը, այլև ակտերն ու այլ փաստաթղթեր։ Տե՛ս Սեփականատիրոջ պորտֆելը։