Tutoriales · Manzanas, códigos ZIP y vecindarios
Páginas de código ZIP
Todo un código ZIP de un vistazo: sus manzanas en un mapa, la suma de cada cifra de las páginas de manzana, las tendencias a lo largo de los años y sus manzanas clasificadas.
La página de un código ZIP es la página de manzana ampliada a todo un código ZIP. Suma las cifras de cada manzana fiscal (tax block) del código ZIP, dibuja las manzanas en un mapa que usted puede colorear según casi cualquiera de ellas, muestra cómo ha cambiado la zona a lo largo de los años y clasifica sus manzanas para que vea por dónde empezar. Úsela para comparar vecindarios o para encontrar las manzanas de un código ZIP que merecen una mirada más detenida.
Cómo llegar
- Desde la página de un edificio. En el encabezado, el distrito (borough) y el código ZIP que aparecen bajo la dirección son un enlace a la página del código ZIP.
- Desde la búsqueda. Escriba un código ZIP de la ciudad de Nueva York. Aparece en Códigos ZIP (ZIP codes), con enlaces a la página del código ZIP y a una búsqueda comercial (commercial search) en ese código ZIP.
Cómo leer la página
El encabezado
La línea sobre el título dice ZIP · registros públicos de Nueva York (ZIP · NYC public records); luego vienen el título, el distrito y los vecindarios con los que se superpone el código ZIP. Cada nombre de vecindario abre su propia página. Consulte Páginas de sector censal y de vecindario.
Siguen dos enlaces: Búsqueda comercial en este código ZIP → (Commercial search in this ZIP →) y Clasificar sus frentes de manzana y tramos de calle → (Rank its block faces and street segments →), ambos dentro de la búsqueda comercial. Consulte Búsqueda comercial.
Buscar en este código ZIP
Una búsqueda de oportunidades sobre todos los lotes (lots) del código ZIP: búsquedas predefinidas, cada una con el número de lotes que coinciden, y Todos los filtros (All filters) para armar su propia combinación. Los resultados aparecen como una lista y como puntos en un mapa. Consulte Búsqueda de oportunidades y Búsquedas de oportunidades predefinidas.
- Búsquedas predefinidas
- Arme su propia búsqueda
- Abra un vecindario
Mapa
Cada manzana fiscal del código ZIP, dibujada sobre el mapa fiscal de la Ciudad. Colorear las manzanas según (Colour blocks by) cambia la capa: locales comerciales, locales comerciales desocupados, locales ancla, lotes con un nivel de dificultades, ventas, mediana del precio por pie cuadrado, superficie edificable sin usar, lotes subutilizados, candidatos a agrupación de lotes, gravámenes (liens) fiscales y federales, ejecuciones hipotecarias, permisos, infracciones abiertas, lotes con el mismo dueño desde hace mucho tiempo, dueños ausentes, vencimientos de contratos de arrendamiento (leases), antigüedad de los edificios, uso del suelo y exenciones fiscales que vencen. La leyenda bajo el mapa explica los tonos.
Pase el cursor sobre una manzana para ver su valor; haga clic para abrir la página de esa manzana. Una manzana cuenta en el código ZIP que tienen la mayoría de sus lotes, así que una manzana del borde aparece en un solo código ZIP.
- Elija una capa
- Haga clic para abrirla
- Qué significan los tonos
Las cifras
Cinco tarjetas reúnen las cifras del código ZIP: Esta zona en cifras (ZIP in numbers), Ventas y titularidad (Sales and ownership), Gravámenes, dificultades y asuntos legales (Liens, distress and legal), Construcción y desarrollo (Construction and development) y En la calle (On the street). Cada cifra es la suma de las manzanas del código ZIP, contadas con las mismas reglas de la página de manzana, y muchas se comparan con el distrito y con la ciudad. Si ha iniciado sesión, haga clic en un número para ver en el panel lateral los lotes que hay detrás. Lotes del mayor propietario (Lots held by the largest owner) enumera los lotes de ese propietario, con su nombre en cada uno, y Propietarios (grupos de propietarios) (Owners (owner groups)) enumera los propietarios que tienen más de un lote en el código ZIP, de mayor a menor; haga clic en el número de lotes de un propietario para ver sus lotes.
Tendencias y composición
Tablas plegadas que se abren con un clic: locales comerciales y desocupación por año, mediana del precio por pie cuadrado por año, valor de mercado (market value) del Departamento de Finanzas (Department of Finance) por año fiscal, uso del suelo, antigüedad de los edificios por década, dueños por tipo (las personas físicas se cuentan, nunca se nombran), distritos de zonificación (zoning districts), instalaciones públicas y exenciones fiscales que vencen por año.
- Abre la tabla anual
- Más tendencias y composiciones
La lista de manzanas fiscales
La última tarjeta clasifica cada manzana fiscal del código ZIP. Clasificar por (Rank by) elige el orden: locales comerciales, tasa de desocupación, proporción de locales ancla, negocios con nombre en locales comerciales, lotes con un nivel de dificultades, lotes vendidos, mediana del precio por pie cuadrado, ventas, superficie edificable sin usar, lotes subutilizados, lotes para agrupación, gravámenes, ejecuciones hipotecarias, permisos, infracciones abiertas, lotes con el mismo dueño desde hace mucho tiempo, dueños ausentes, vencimientos de contratos de arrendamiento, exenciones fiscales que vencen o mediana del año de construcción. Cada fila muestra los lotes de la manzana, sus locales comerciales, la desocupación, las dificultades y las ventas, su venta más reciente y un enlace a la página de la manzana. Haga clic en el encabezado de una columna para ordenar la página en la que está; Más (More) carga las manzanas siguientes.
Lo que ve sin iniciar sesión
La página del código ZIP es pública. Sin cuenta, o con una cuenta gratuita, usted ve los recuentos públicos, el mapa sombreado según las declaraciones de locales comerciales y las cifras que son de registro público; las cifras privadas, como las ventas, las infracciones y las dificultades, están ocultas, nada se abre y las manzanas no aparecen clasificadas. Un plan muestra el resto.
Abrir la página de un código ZIP cuenta como un informe de su cupo mensual; volver a abrirla en el mismo mes no cuenta de nuevo. Ejecutar una búsqueda de oportunidades con una búsqueda predefinida o un filtro cuenta como un informe aparte. Consulte Planes y facturación.
Consejos
- Para usar esta página paso a paso, consulte Cómo encontrar dueños ausentes en un código ZIP.
- Clasifique las manzanas según la cifra que le interese, abra luego las páginas de las primeras manzanas y trabaje desde sus tablas Todos los lotes (All lots). Consulte Páginas de manzana y frente de calle.