Encuentre edificios en una situación en la que vale la pena actuar
Cada herramienta es una lista de toda la ciudad elaborada a partir de registros públicos: fíltrela por distrito, código ZIP y tamaño, y abra cualquier edificio para ver su registro completo.
Vigilancia de edificios y zonas
Siga un edificio, una manzana, un sector censal, un código ZIP o un vecindario y reciba como máximo un correo electrónico al día cuando se registre algo nuevo allí: ventas, permisos, infracciones, quejas, casos judiciales, contratos de arrendamiento y más. Pulse «Vigilar» en la página de un edificio, una manzana o una zona, o indique un lugar en esta página, donde aparecen todas sus vigilancias.
Abrir vigilancia de edificios y zonas →Búsqueda comercial
Edificios con espacio comercial, los negocios registrados en ellos y sus marcas, los vencimientos de contratos de arrendamiento que se han informado, las solicitudes para nuevos inquilinos, y las manzanas y los corredores comerciales clasificados por desocupación y por inquilinos ancla, ya sea por distrito, código ZIP, vecindario, manzana o tramo de calle.
Abrir búsqueda comercial →Edificios en dificultades
Edificios clasificados según su índice de dificultades, con los documentos registrados que lo sustentan: gravámenes (liens) fiscales y federales, ventas por ejecución hipotecaria y otros gravámenes. Cada señal es un hecho registrado, con su fecha.
Abrir edificios en dificultades →Búsqueda de oportunidades
Locales comerciales vacíos, edificios de uso mixto con el mismo dueño desde hace años, esquinas con potencial de construcción sin aprovechar, comercios en dificultades, contratos de arrendamiento por vencer, dueños ausentes, o cualquier combinación de filtros de edificio, valor, motivación, ocupación y actividad, para toda la ciudad o para un distrito. La página de cada código ZIP, vecindario, sector censal, manzana y corredor tiene la misma búsqueda.
Abrir búsqueda de oportunidades →Dueños ausentes
Edificios cuyo dueño, según la escritura (deed) más reciente, tiene su dirección postal fuera del edificio —o fuera del estado—.
Abrir dueños ausentes →Edificios de larga tenencia
Edificios vendidos por última vez hace más de 20 años: es probable que sus dueños tengan acumulado un capital considerable en ellos.
Abrir edificios de larga tenencia →Compradores recientes
Edificios con una escritura (deed) de más de $10,000 registrada en los últimos 24 meses. (Las LLC —sociedades de responsabilidad limitada— recién creadas que están detrás de ellos todavía no se muestran: esa parte aún no está lista).
Abrir compradores recientes →Permisos de renovación
Edificios con un permiso para una reforma mayor emitido por primera vez en los últimos 12 meses.
Abrir permisos de renovación →