教程 · 房产页面

PDF报告

将一栋建筑的报告下载为PDF，用于打印、存档或发送——谁可以下载、其中包含什么，以及它与网页有何不同。

PDF报告就是纸上的房产页面：同一份报告，排版成便于打印、作为电子邮件附件发送或存入交易档案的样子。网页才是报告本身；PDF是它的导出版本，在您下载的那一刻由同样的数据生成。

获取PDF

打开这栋建筑的房产页面。右上角困境评分的下方有一个«Download PDF»（“下载PDF”）按钮。点击它，文件就会下载，文件名是这栋建筑的地址。

• PDF随包含它的套餐提供。如果您的套餐不包含，按钮上显示的是«PDF report — see plans»（“PDF报告——查看套餐”），点击会带您前往套餐页面，您可以在那里看到哪些套餐包含PDF报告。
• 您需要登录，并且需要在当前周期内打开过这栋建筑的完整报告。占用每月额度的是这次打开；PDF本身不再额外占用。如果您通过PDF链接访问一栋本周期内尚未打开的建筑，BlockLot会先带您前往它的房产页面。
• 使用团队账户时，按钮取决于您公司的套餐；如果该套餐不包含PDF，按钮就不会出现。参见团队账户。

报告包含什么

PDF收录网页上的各个部分，只要这栋建筑在该部分有内容可显示：

1. 地址、行政区、ZIP、街区、地块和BBL（由行政区、街区和地块组成、用于识别一个税务地块(tax lot)的编号），建筑类别(building class)、单元数和建成年份，以及困境评分及其等级。
2. «Location»（“位置”）：由于实时地图无法打印，这里是地块周围的税务地图示意图，地块用轮廓线标出，相邻地块显示为灰色。
3. «Owner»（“业主”），附最近一次销售；如果您的套餐包含，还有业主的房产组合。
4. «Value & tax»（“价值与税务”）、«Sales history»（“销售历史”，即最近十笔销售，并附一条说明，写明网页上共列出多少笔）和«Comparable sales»（“可比销售”）。
5. «Businesses on record»（“登记在案的商户”）、«Storefront history»（“临街店铺历史”）、«Lease expirations»（“租约到期”）和«Recorded leases»（“已登记租约”，最新的五份）。
6. «Compliance & distress signals»（“合规与困境信号”）、«Federal tax liens»（“联邦税务留置权”）、列出每种信号当前数量和历史累计数量的«Distress»（“困境”）表格，以及把地契和抵押贷款并列展示的«Title & leverage»（“产权与杠杆”）。
7. «Changes»（“变动”）、附有每季度活动情况的«Timeline»（“时间线”）、«Contacts»（“联系方式”，在您的套餐包含时）以及«Neighborhood»（“周边社区”）。

PDF显示的内容与您的套餐在网页上显示的相同，不会更多。只有在您的套餐包含时，PDF中才会出现业主姓名、联系方式和房产组合。

只留在网页上的内容

打印的页面无法打开抽屉，所以PDF只做摘要，证据留在网页上。«Records»（“记录”）抽屉、«Connected buildings»（“关联建筑”）卡片、实时地图和«On this block»（“本街区”）卡片只在网页上提供；较长的列表，例如大型共管公寓的销售记录，在打印版中会被截短，并附一条说明，指向网页。

页脚和页边距

每一页都有页码，例如«Page 3 of 12»（“第3页，共12页”）。下边距还有一行简短的文字，写明报告由BlockLot生成、生成时间以及为哪个账户生成，这样转发出去的副本就能追溯到它所属的账户。这行文字不包含您的电子邮件地址。

最后一页以页脚结束：页脚列出报告所依据的公共来源，给出最近一次读取房产数据的日期；如果有困境评分，还给出评分的计算日期。页脚还声明，本报告不是消费者报告，仅供商业研究和商机发掘使用，绝不可用于租户筛选，也不可用于任何信贷、保险或雇用决定。页脚最后是指向«Sources & licences»（“数据来源与许可”）页面的链接。

小贴士

• 当您需要把一栋建筑的报告分享给没有账户的人，或者想保存一份注明日期的记录、留下公共记录当时的内容时，请下载PDF。
• 下载之后若要继续关注这栋建筑，请使用网页，其中的«Changes»卡片会显示此后有哪些变化。参见销售历史、时间线与变更。