Инструкции · Кварталы, индексы и районы

Страницы переписных участков и районов

Показатели, карта и рейтинг кварталов со страницы почтового индекса — для переписного участка или одного из районов городского планирования.

Почтовые индексы (ZIP) повторяют маршруты доставки почты, и их границы могут разрезать район пополам. BlockLot строит такую же страницу территории и для двух других единиц, нарисованных для статистики и планирования: это переписной участок (census tract) и район (neighborhood). Пользуйтесь ими, когда вам нужны цифры по тому району, который люди имеют в виду на самом деле, или когда нужно сопоставить цифры BlockLot с данными переписи или городского планирования.

Что такое переписной участок

Переписной участок — небольшая территория, которую Бюро переписи населения США (US Census Bureau) нарисовало для подсчёта жителей: обычно на нём живёт несколько тысяч человек, а в Нью-Йорке он часто занимает всего несколько кварталов. BlockLot использует переписные участки 2020 года.

У каждого переписного участка есть 11-значный код: 36 — штат Нью-Йорк, три цифры — округ (county: 005 — Бронкс, 047 — Бруклин, 061 — Манхэттен, 081 — Куинс, 085 — Статен-Айленд) и шесть — сам участок. В заголовке страницы этот код превращается в собственный номер участка и округ, например «Census tract 7 · Manhattan» («Переписной участок 7 · Манхэттен»). Номера участков в разных округах повторяются, поэтому округ и входит в код.

Что такое район в BlockLot

Страницы районов в BlockLot используют Статистические районы (Neighborhood Tabulation Areas) (NTA) Департамента городского планирования (Department of City Planning) — набор 2020 года: они составлены из целых переписных участков и названы привычными именами районов. У каждого есть короткий код из двух букв округа и четырёх цифр, например BK0101. Департамент городского планирования нарисовал их для статистики и сам предупреждает, что это не официальные границы районов, поэтому знакомое вам название здесь может обозначать немного другую территорию.

Как туда попасть

• Районы: ссылки на них есть на каждой странице почтового индекса и переписного участка — каждое название района под заголовком открывает его страницу. См. Страницы ZIP-кодов.
• Переписные участки: ссылок на них с других страниц нет. В шапке страницы квартала указан переписной участок квартала, например «census tract 76.01» («переписной участок 76.01»), и страницу этого участка можно открыть по её адресу: /area/tract/, а за ним 11-значный код. Запишите номер участка шестью цифрами без точки (76.01 превращается в 007601, 7 — в 000700) и поставьте перед ним 36 и код округа.
• Недавно открытые страницы обоих видов перечислены на вашей главной странице и на странице вашего аккаунта.

Как читать страницу

Обе страницы устроены точно так же, как страница почтового индекса, поэтому к ним относится всё, что сказано в разделе Страницы ZIP-кодов. Коротко:

• Шапка: в надзаголовке написано Переписной участок (Census tract) или Район (Neighbourhood), затем идут название, округ и, на странице переписного участка, районы, в которые он попадает. Со страницы района есть ссылка Поиск коммерческой недвижимости в этом районе → (Commercial search in this neighbourhood →).
• Поиск по этому переписному участку (Search this census tract) или Поиск по этому району (Search this neighbourhood): поиск сделок по всем участкам территории. См. Поиск сделок.
• Карта (Map): налоговые кварталы (tax blocks) территории, окрашенные по выбранному вами слою; нажмите на квартал, чтобы открыть его страницу.
• Показатели: карточки территории «… in numbers» («… в цифрах»), Продажи и собственность (Sales and ownership), «Liens, distress and legal» («Залоги, проблемы и судебные дела»), Строительство и застройка (Construction and development) и На улице (On the street); каждый показатель сравнивается с округом и городом, если есть с чем сравнить. Если вы вошли в аккаунт, нажмите на число, чтобы увидеть участки, которые за ним стоят.
• Динамика и структура (Trends and mix): торговые помещения, цены и рыночная стоимость по годам, а также структура по виду землепользования, возрасту зданий, типу владельцев, зонированию, учреждениям и истекающим налоговым льготам.
• Список налоговых кварталов: все кварталы территории, упорядоченные по выбранному вами показателю; каждый открывает свою страницу.

Кто это видит

Эти страницы открыты для всех, как и страница почтового индекса. Без аккаунта или с бесплатным аккаунтом вы видите открытые подсчёты и карту; закрытые показатели — продажи, нарушения и проблемность — скрыты, а кварталы не ранжируются. Открытие страницы переписного участка или района засчитывается в ваш месячный лимит как один отчёт, а повторное открытие в том же месяце повторно не засчитывается. См. Тарифы и оплата.

Советы

• Сравните район с почтовыми индексами, с которыми он пересекается: одни и те же показатели на разных границах часто рассказывают разные истории.
• Переписной участок настолько мал, что одно новое здание может сдвинуть его показатели. Прежде чем опираться на впечатляющее число, проверьте строки, которые за ним стоят.