Найдите здания в ситуации, когда стоит действовать
Каждый инструмент — общегородской список, составленный по открытым городским данным: фильтруйте его по округу, ZIP-коду и размеру и открывайте любое здание, чтобы увидеть все сведения о нём.
Наблюдение за зданиями и районами
Следите за зданием, кварталом, переписным участком, ZIP-кодом или районом и получайте не больше одного письма в день, когда там регистрируется что-то новое: продажи, разрешения, нарушения, жалобы, судебные дела, договоры аренды и многое другое. Нажмите «Watch» («Следить») на странице здания, квартала или района либо укажите место на этой странице — здесь перечислены все ваши наблюдения.
Перейти к наблюдению за зданиями и районами →Поиск коммерческой недвижимости
Здания с коммерческими помещениями, зарегистрированные в них предприятия и их бренды, известные сроки окончания аренды, заявки под новых арендаторов, а также кварталы и уличные коридоры, ранжированные по вакантности и якорным арендаторам, — по округу, ZIP-коду, району, кварталу или отрезку улицы.
Перейти к поиску коммерческой недвижимости →Проблемные здания
Здания, ранжированные по индексу проблемности, с зарегистрированными документами, на которых он основан: налоговые и федеральные залоговые права, продажи с торгов по обращению взыскания и другие залоговые права. Каждый сигнал — зарегистрированный факт с датой.
Перейти к проблемным зданиям →Поиск сделок
Пустующие витрины, давно не продававшиеся здания смешанного назначения, недозастроенные угловые участки, проблемная торговая недвижимость, истекающие договоры аренды, владельцы, живущие в другом месте, — или любое сочетание фильтров по зданию, стоимости, мотивации, заполненности и активности — по всему городу или по округу. Такой же поиск есть на странице каждого ZIP-кода, района, переписного участка, квартала и коридора.
Перейти к поиску сделок →Удалённые владельцы
Здания, у владельца которых по последнему акту о передаче права собственности (deed) почтовый адрес находится не в самом здании — или вообще за пределами штата.
Перейти к удалённым владельцам →Давно не продававшиеся здания
Здания, последний раз проданные более 20 лет назад: у их владельцев, скорее всего, значительный собственный капитал в объекте.
Перейти к давно не продававшимся зданиям →Недавние покупатели
Здания, по которым за последние 24 месяца зарегистрирован акт о передаче права собственности (deed) на сумму более $10 000. (Недавно созданные LLC, стоящие за этими покупками, пока не показываются — эта часть ещё не готова.)
Перейти к недавним покупателям →Разрешения на реконструкцию
Здания, которым за последние 12 месяцев впервые выдано разрешение на капитальную перестройку.
Перейти к разрешениям на реконструкцию →