Инструкции · Поиск и карта

Поиск

Как найти здание по адресу, квартире, кварталу или почтовому индексу, а владельца, компанию или коммерческого арендатора — по названию, и сколько стоит каждый вид поиска.

Поле поиска — это вход в BlockLot. Введите адрес, и оно найдёт налоговый участок (tax lot); введите название компании, и оно найдёт компании и здания, которыми они владеют. Результаты сгруппированы по видам, так что сразу видно, что вы нашли: здание, налоговый квартал (tax block), почтовый индекс (ZIP), владельца или коммерческого арендатора.

Как туда попасть

• Если вы вошли в аккаунт, поле поиска находится в шапке каждой страницы. Результаты появляются по мере ввода и обновляются при каждой паузе, поэтому нажимать кнопку не нужно.
• Если вы не вошли в аккаунт, воспользуйтесь полем поиска на главной странице и нажмите Поиск (Search).

Введите не меньше трёх символов. Заглавные и строчные буквы не различаются.

Что понимает поле поиска

• Адрес — так, как вы написали бы его на конверте: «641 5th ave», «23-11 30th Drive, Queens». Сокращения и порядковые номера сопоставляются в обе стороны, поэтому «St» находит «Street», а «5th» находит «5». Если вставить полный почтовый адрес, BlockLot использует округ и почтовый индекс как фильтры и отбрасывает слова, которые не может использовать, например название района.
• Квартира — после адреса: «641 5th ave #22N». Помещения в кондоминиуме — это отдельные налоговые участки, поэтому первым идёт именно это помещение. Арендная квартира налоговым участком не является, поэтому поиск по ней находит само здание.
• Налоговый квартал — вместе с округом: «Queens 1860», «block 1860 queens», «4-1860» или первые шесть цифр BBL (округ, квартал и участок) — номера, который определяет налоговый участок.
• Почтовый индекс: «11103» или «zip 11103».
• Имя владельца, название компании или коммерческого арендатора — например, название LLC или магазина. Для поиска по названию нужен аккаунт с тарифом; см. ниже.

Нечёткого поиска нет: название улицы с опечаткой ничего не найдёт, поэтому проверьте написание, прежде чем решить, что здания нет.

Как читать результаты

Результаты разбиты на группы. Кварталы и почтовые индексы появляются, только если ваш запрос их называет; остальные группы появляются всегда и сообщают, если ничего не найдено:

• Владельцы и юридические лица (Owners & entities) — зарегистрированные в штате Нью-Йорк компании, чьи названия совпадают с запросом. У каждой указаны зарегистрированный адрес, число зданий во владении и пометка о том, насколько надёжно совпадение. Нажмите на название, чтобы открыть страницу компании, или на офис ↗ (office ↗), чтобы увидеть всё, что зарегистрировано по этому адресу.
• Компании (Businesses) — коммерческие арендаторы, найденные в записях о лицензиях, регистрации и проверках, с их категорией и числом зданий, с которыми они связаны. Нажмите на строку, чтобы открыть страницу компании.
• Кварталы (Blocks) — названный вами налоговый квартал с числом участков и ссылкой на его уличный фронт (street frontage).
• Почтовые индексы (ZIP codes) — названный вами почтовый индекс со ссылкой на его поиск коммерческих объектов (commercial search).
• Объекты (Properties) — подходящие налоговые участки; у каждого указаны адрес, квартира, если она есть, BBL и класс здания (building class). Нажмите на адрес, чтобы открыть страницу объекта.

Если BlockLot искал не в точности то, что вы ввели, об этом сообщает строка вверху — например, «Searched» («Искали») «641 5 AVE» в Манхэттене, — а за ней перечислено, что было отброшено. Если вы искали квартиру, у которой нет своего налогового участка, строка сообщает «No lot matched apartment …» («Ни один участок не совпал с квартирой …») и показывает здание.

Если собственный адресный указатель BlockLot не может сопоставить адрес в том виде, в каком он введён, BlockLot обращается к городскому геокодеру — официальной службе, которая по адресу находит налоговый участок. Участки, найденные так, помечены по геокодеру (geocoded), и об этом сообщает примечание над результатами. Адрес, который есть в нескольких округах, — например, распространённый номер дома на Бродвее, — может дать по одному участку в каждом из них.

Сколько стоит поиск

Поиск по адресу, кварталу или почтовому индексу бесплатен и никогда не расходует ваш месячный лимит отчётов. Открытие страницы объекта из результатов засчитывается как отчёт. Так же засчитывается любая другая страница или список, которые вы открываете: страница владельца или компании, коммерческого арендатора, брокера, территории — квартала, улицы, перекрёстка, почтового индекса, переписного участка (census tract) или района — или отфильтрованный список торговых помещений, договоров аренды, проблемных зданий или сделок. Повторно открыть то же самое в том же периоде можно бесплатно.

Поиск по названию, который находит владельцев, компании или коммерческих арендаторов, тоже не расходует месячный лимит, но он записывается в вашу историю и подчиняется часовым и суточным ограничениям, которые не дают копировать данные массово. Если вы дойдёте до ограничения, результаты по адресам по-прежнему появятся, а группы по названиям будут скрыты, пока ограничение не сбросится.

Если вы не вошли в аккаунт

Без аккаунта поиск находит здания, кварталы и почтовые индексы. Он не ищет по именам владельцев и названиям компаний и коммерческих арендаторов и не показывает, кто владеет зданием. Если введённое похоже на название, в результатах появится «Sign in to search by owner» («Войдите, чтобы искать по владельцу»).

Бесплатный аккаунт ищет так же. Поиск по названию и группы владельцев в результатах доступны с тарифом: см. Аккаунты и тарифы.

Советы

• Начните с номера дома и улицы. Добавляйте округ, только если первые результаты оказались не в том округе.
• Для кондоминиума сначала найдите само здание, чтобы увидеть все помещения; у каждого указана его квартира.
• LLC часто называют по адресу её здания. Поэтому поиск адреса как названия может найти и LLC, которой принадлежит здание, и само здание.
• Чтобы узнать, кто владеет зданием, откройте страницу объекта. Пошагово это описано в рецепте поиска владельца здания.