West 161 Street, Summit Avenue → Ogden Avenue
West 161 Street՝ Summit Avenue-ի և Ogden Avenue-ի միջև
Highbridge · ZIP 10452 · 189 · 204 · Բրոնքս
Որոնել քաղաքային թաղամասի այս կողմում West 161 Street, Summit Avenue → Ogden Avenue տարածքի բոլոր հողամասերը՝ ըստ այն բանի, ինչը դրանք շահավետ գործարք է դարձնում
Բոլոր զտիչները
0 համապատասխան հողամաս Վաճառվել է վերջին 24 ամսում
Պլանը ցույց է տալիս յուրաքանչյուր շենք, դրա սեփականատիրոջը և դրա հիմքում ընկած գրառումները։
BlockLot-ի գործարքների գիշերային ինդեքսից (2026-10-15). յուրաքանչյուր հողամասի հանրային գրառումները — DOF-ի հարկային ցուցակ և վաճառքներ, PLUTO-ի գոտիավորում, սեփականատերերի ներկայացրած , գրավի իրավունքներ, թույլտվություններ և խախտումներ։ Համապատասխան հողամասն ուշադրության արժանի հողամաս է, ոչ թե վաճառվող շենք։ Սեփականատերերը նշված են այնպես, ինչպես յուրաքանչյուր շենքի էջում։
Քարտեզ Հողամասերի սահմանները. Նյու Յորքի Ֆինանսների վարչության հարկային քարտեզ
Քաղաքային թաղամասի այս կողմը՝ թվերով
- Հողամասեր
- 1
- Շենք ունեցող հողամասեր
- 0
- Շենքերի հատակային մակերես
- 0 քառ. ոտն.
- Բնակելի միավորներ
- 0
- Այլ միավորներ
- 0
- Խոշոր ցանցեր (> 5 մասնաճյուղ)
- —
- ապրանքանիշերի տվյալները դեռ պատրաստ չեն
- Վաճառքներ, վերջին 24 ամիսը
- ••
- $1 296 450
- Նոր շենքի, խոշոր վերակառուցման և քանդման թույլտվություններ, 12 ամիս
- 0
- —
- գործող FAR × հողամասի մակերես − կառուցված. մոտավոր. հանրային հողի համար՝ ոչ
- 1
- դրա սեփականատերերի խումբը, ինչպես սեփականատերերին խմբավորում է գույքի էջը
Համեմատական ցուցանիշներ. միայն դատարկ խանութների բաժինը՝ թաղամասի և շրջանի համեմատ։ Մյուսները կհայտնվեն տարածքային վիճակագրության հաշվարկի հետ (3-րդ փուլ)։
Փողոցային ճակատ փողոցի այս կողմը և դիմացի կողմը
| Փողոց | Հողամասեր այս կողմում | Խանութներ | Թափուր | Հողամասեր դիմացի կողմում | Խանութներ | Թափուր |
|---|---|---|---|---|---|---|
| West 161 Street, Summit Avenue → Ogden Avenue
դիմացի կողմում. West 161 Street, Summit Avenue → Ogden Avenue այս հատվածի երկու կողմերը |
1 | 0 | — | 9 | 0 | — |
Քաղաքային թաղամասի կողմը փողոցի մի կողմն է երկու խաչվող փողոցների միջև. փողոցի դիմացի կողմը նույն փողոցի հատվածների երկայնքով գտնվող բոլոր կողմերն են (Geosupport-ի թաղամասի կողմերը և ընդհանրացված հատվածները)։ Խանութներ և թափուր տարածքներ. , յուրաքանչյուր հողամասի հայտարարագրման վերջին տարին։
Վաճառքներ այս հողամասերի նկատմամբ ACRIS-ում գրանցված ակտեր՝ վերջին 10 տարում. DOF-ի վաճառքի գրառումը այնտեղ, որտեղ ACRIS-ում ակտ չկա
•• շենքի վաճառք (գնով՝ ••) · •• կոնդոմինիումի միավորի վաճառք · ••
մեկ ակտ, մի քանի հողամաս
մեկ հարկային թաղամասի սահմաններում՝ •• (համախմբում) · մի քանի թաղամասում՝ •• (պորտֆել)
Երկարատև տիրապետում հնարավորությունների որոնման ազդանշան
•• հողամաս վերջին անգամ վաճառվել է ավելի քան 20 տարի առաջ · •• հողամաս՝ առանց գրանցված ակտի (ACRIS-ի գրառումները սկսվում են 1966 թվականից. Սթեյթեն Այլենդի ակտերը DOF-ի տվյալներից են)
՝ վերջին 24 ամսում
Գրանցվել է ••. •• · ••
Նույն հողամասի ակտից հետո 90 օրվա ընթացքում գրանցված հիփոթեքը համարվում է այդ գնման ֆինանսավորում, իսկ մնացած բոլորը՝ վերաֆինանսավորում — սա մեր մեկնաբանությունն է, ոչ թե ACRIS-ինը։ ACRIS-ը փաստաթուղթը կապում է դրանում նշված առաջին հողամասին, ուստի մի քանի հողամաս ընդգրկող ընդհանուր հիփոթեքը հաշվվում է մեկ անգամ։ Ժամանակահատվածի սկիզբը՝ 2024-10-15։
Պլանը ցույց է տալիս յուրաքանչյուր վաճառք, դրա գինը, գնորդին և վաճառողին, վարկատուներին և համեմատելի վաճառքները։
Սեփականություն ում է այժմ պատկանում յուրաքանչյուր հողամասը — վերջին ակտը՝ հնացած հարկային ցուցակի փոխարեն, գույքի էջի կանոնով
1 սեփականատեր՝ 1 հողամասով
| Պետություն | 1 |
քաղաքի սեփականություն կամ վարձակալություն. 1 · : 1 · : 0
Սեփականատերերի խումբը նույնն է, ինչ գույքի էջում. ընկերություններ և անձինք, որոնց միավորում է նույնականացման գրաֆը, և որոնց չափը հաշվվում է ամբողջ քաղաքում ունեցած շենքերով։ Ֆիզիկական անձինք այստեղ հաշվվում են մյուսների պես. անունները ցուցադրվում են մուտք գործած ընթերցողներին, ինչպես գույքի էջում։ Միջնորդներն ու գործակալները առանձին ոլորտ են և այստեղ երբեք չեն հայտնվում։
Կառուցապատման ներուժ գոտիավորում և հատակների մակերես՝ PLUTO-ից. ջրհեղեղի և տարհանման գոտիներ. փողոցների լայնություն
0 քառ. ոտնաչափ ՝ 0 հողամասում · 0 (0 քառ. ոտնաչափ) · 0
= շենքի համար գործող FAR-ը (բնակելի, առևտրային կամ համայնքային հաստատության՝ գույքի էջի կանոնով) × հողամասի մակերես − կառուցված հատակների մակերես։ Արժեք չի տրվում գերկառուցապատված հողամասի, խառը նշանակության, հատուկ նշանակության կամ մի քանի գոտու միջև բաժանված հողամասի, ինչպես նաև հանրային հողի համար (այգիներ, օդանավակայաններ, կոմունալ ծառայություններ, տրանսպորտ, պետական օբյեկտներ, քաղաքին, նահանգին կամ դաշնային կառավարությանը պատկանող հող)։ Մոտավոր հաշվարկ է. առանց բոնուսների, ներառական բնակարանաշինության կամ կառուցապատման իրավունքների փոխանցման կանոնների, առանց վերադիր գոտիների կամ գոտիների սահմանների ճշգրտման, առանց գոտիավորման հողամասերի միավորման։ Թերկառուցապատված հողամասը կառուցապատված է այդ առավելագույնի 50%-ից պակաս։ Համախմբման թեկնածուն հողամասերի խումբ է, որոնք հարկային քարտեզի վրա ունեն ընդհանուր սահմաններ, և որտեղ յուրաքանչյուր հարևան զույգ թերկառուցապատված է կամ պատկանում է սեփականատերերի մեկ խմբի։
| Գոտի | Հողամասեր | Հողամասի մակերես, քառ. ոտնաչափ |
|---|---|---|
| PARK | 1 | 175 000 |
| R7-1 | 1 | 175 000 |
1 հողամաս ։ : X (1).
լայն փողոցը (75 ոտնաչափ և ավելի, ZR 12-10) փոխում է գոտիավորմամբ թույլատրելի կառուցապատման ծավալը
| Ճակատ | Հողամասեր | Լայնությունը քարտեզով | Լայն փողոց |
|---|---|---|---|
| Ogden Avenue | 1 | 70 ոտնաչափ | նեղ |
| Sedgwick Ave | 1 | — | անհայտ |
| W 161 St | 1 | 50 ոտնաչափ | նեղ |
| West 161 Street, Summit Avenue → Ogden Avenue | 1 | 50 ոտնաչափ | նեղ |
Թաղամասի յուրաքանչյուր ճակատի երկայնքով լայնությունը մենք ենք կարդում DCP-ի Քաղաքային քարտեզից (City Map). սա գոտիավորման որոշում չէ։
Շինարարություն և թույլտվություններ DOB-ի աշխատանքներ, շահագործման վկայականներ, աշխատանքային ժամերից դուրս աշխատանքի բացառության թույլտվություններ, ֆասադների ստուգումներ
| , որոնց տրվել է առաջին թույլտվությունը | 12 ամիս | 36 ամիս |
|---|---|---|
| 0 | 0 | |
| 0 | 0 | |
| 0 | 0 |
| Ընթացիկ աշխատանքներ (ներկայացված վերջին 36 ամսում, որոնց ավարտը չի հաստատվել, և որոնք հետ չեն կանչվել) | Աշխատանքներ |
|---|---|
| 0 | |
| 0 | |
| 0 | |
| 1 |
. 0՝ 12 ամսում, 0՝ 36 ամսում · . 0՝ 12 ամսում (այժմ գործող՝ 0) · . 0 · DOB-ի ցուցակում. 0
DOB-ի աշխատանքը հաշվվում է մեկ անգամ՝ այն ամսում, երբ տրվել է դրա առաջին թույլտվությունը. դրա տեսակը հենց աշխատանքի սեփական տեսակն է (BIS NB/A1/DM, DOB NOW «New Building»/«Alteration CO»/«Full Demolition»)։ Հաշվարկի սկիզբը՝ 2025-10-15 (12 ամիս) և 2023-10-15 (36 ամիս)։
Բոլոր հողամասերը 1
Սխեման ցույց է տալիս յուրաքանչյուր հողամաս. դրա հասցեն, սեփականատիրոջը, վերջին վաճառքը, խանութները և անբարենպաստ վիճակի մակարդակը։
Աղբյուրներ. Նյու Յորքի Ֆինանսների վարչություն (NYC Department of Finance — հարկային քարտեզ, հարկային ցուցակ, , CEP/CRP), ACRIS, DOB, DCWP, SLA, DOHMH և «/sources» էջում նշված մյուս ռեեստրները. փողոցների կոդերը՝ DCP-ի Geosupport-ից, ապրանքանիշերը՝ «OpenStreetMap»-ի «name-suggestion-index»-ից։ Տվյալները՝ 2026-10-15 դրությամբ։