University Avenue, Unnamed Street → Unnamed Street
University Avenue՝ Unnamed Street-ից
Highbridge · ZIP 10452 · 193 · 204 · Բրոնքս
Որոնել քաղաքային թաղամասի այս կողմում University Avenue, Unnamed Street → Unnamed Street տարածքի բոլոր հողամասերը՝ ըստ այն բանի, ինչը դրանք շահավետ գործարք է դարձնում
Բոլոր զտիչները
0 համապատասխան հողամաս Մանրածախ առևտուր (խանութների շենքեր) կամ Խառը նշանակության (բնակելի՝ խանութներով) · Անբարենպաստ վիճակի մակարդակը՝ չափավոր կամ ավելի վատ
Պլանը ցույց է տալիս յուրաքանչյուր շենք, դրա սեփականատիրոջը և դրա հիմքում ընկած գրառումները։
BlockLot-ի գործարքների գիշերային ինդեքսից (2026-10-15). յուրաքանչյուր հողամասի հանրային գրառումները — DOF-ի հարկային ցուցակ և վաճառքներ, PLUTO-ի գոտիավորում, սեփականատերերի ներկայացրած , գրավի իրավունքներ, թույլտվություններ և խախտումներ։ Համապատասխան հողամասն ուշադրության արժանի հողամաս է, ոչ թե վաճառվող շենք։ Սեփականատերերը նշված են այնպես, ինչպես յուրաքանչյուր շենքի էջում։
Քարտեզ Հողամասերի սահմանները. Նյու Յորքի Ֆինանսների վարչության հարկային քարտեզ
Քաղաքային թաղամասի այս կողմը՝ թվերով
- Հողամասեր
- 1
- Շենք ունեցող հողամասեր
- 1
- Շենքերի հատակային մակերես
- 639 330 քառ. ոտն.
- Բնակելի միավորներ
- 700
- Այլ միավորներ
- 0
- Խոշոր ցանցեր (> 5 մասնաճյուղ)
- 0
- Անվանումով խանութներ
- 0
- Վաճառքներ, վերջին 24 ամիսը
- ••
- $13 069 800
- ••
- Անբարենպաստ վիճակի մակարդակ ունեցող հողամասեր
- ••
- չափավոր կամ ավելի վատ
- Նոր շենքի, խոշոր վերակառուցման և քանդման թույլտվություններ, 12 ամիս
- 0
- —
- գործող FAR × հողամասի մակերես − կառուցված. մոտավոր. հանրային հողի համար՝ ոչ
- 1
- դրա սեփականատերերի խումբը, ինչպես սեփականատերերին խմբավորում է գույքի էջը
Համեմատական ցուցանիշներ. միայն դատարկ խանութների բաժինը՝ թաղամասի և շրջանի համեմատ։ Մյուսները կհայտնվեն տարածքային վիճակագրության հաշվարկի հետ (3-րդ փուլ)։
Փողոցային ճակատ փողոցի այս կողմը և դիմացի կողմը
| Փողոց | Հողամասեր այս կողմում | Խանութներ | Թափուր | Հողամասեր դիմացի կողմում | Խանութներ | Թափուր |
|---|---|---|---|---|---|---|
| University Avenue, Unnamed Street → Unnamed Street
դիմացի կողմում. University Avenue, West 165 Street → West 166 Street; University Avenue, West 166 Street → Unnamed Street |
1 | 0 | — | 19 | 0 | — |
Քաղաքային թաղամասի կողմը փողոցի մի կողմն է երկու խաչվող փողոցների միջև. փողոցի դիմացի կողմը նույն փողոցի հատվածների երկայնքով գտնվող բոլոր կողմերն են (Geosupport-ի թաղամասի կողմերը և ընդհանրացված հատվածները)։ Խանութներ և թափուր տարածքներ. , յուրաքանչյուր հողամասի հայտարարագրման վերջին տարին։
Առևտրային տարածքներ Խանութները՝ ինչպես սեփականատերերն են դրանք հայտարարագրել, և այստեղ լիցենզավորված, գրանցված կամ ստուգված բիզնեսները՝ ըստ հանրային գրառումների
Գրանցված ձեռնարկություններ 7
0 խանութ · 7 գրասենյակ և այլ · Անունով նշված 0 խանութից 0-ը ապրանքանիշեր են, որոնք մեր գրառումներում ունեն ավելի քան 5 կետ
Այս փողոցային ճակատում չկան, թեև Highbridge-ում կան. Մանրածախ առևտուր (42՝ թաղամասում), Բժշկական (35՝ թաղամասում), Սնունդ և խմիչքներ (30՝ թաղամասում), Մթերային խանութներ (23՝ թաղամասում).
Սեփականություն ում է այժմ պատկանում յուրաքանչյուր հողամասը — վերջին ակտը՝ հնացած հարկային ցուցակի փոխարեն, գույքի էջի կանոնով
1 սեփականատեր՝ 1 հողամասով
Այստեղի երեք ամենախոշոր սեփականատերերը քաղաքում ունեն ևս 382 շենք (նրանց սեփականատերերի խմբերը, ինչպես դրանք հաշվում է գույքի էջի պորտֆելի քարտը)։
| Պետություն | 1 |
. 1՝ 1 հողամասից (100%), 0՝ · քաղաքի սեփականություն կամ վարձակալություն. 1 · : 1 · : 0
Սեփականատերերի խումբը նույնն է, ինչ գույքի էջում. ընկերություններ և անձինք, որոնց միավորում է նույնականացման գրաֆը, և որոնց չափը հաշվվում է ամբողջ քաղաքում ունեցած շենքերով։ Ֆիզիկական անձինք այստեղ հաշվվում են մյուսների պես. անունները ցուցադրվում են մուտք գործած ընթերցողներին, ինչպես գույքի էջում։ Միջնորդներն ու գործակալները առանձին ոլորտ են և այստեղ երբեք չեն հայտնվում։
Գրավի իրավունքներ, անբարենպաստ վիճակ և իրավական հարցեր գույքի էջի անբարենպաստ վիճակի միավորը և դրա հանրային աղբյուրները՝ հողամաս առ հողամաս
•• հողամաս անբարենպաստ վիճակի մակարդակում (չափավոր կամ ավելի վատ) · •• (HPD, DOB, ECB)
| Հողամասեր | |
|---|---|
| ծանր | •• |
| բարձր | •• |
| չափավոր | •• |
| ցածր | •• |
| Գրառում | Հողամասեր | Գրառումներ |
|---|---|---|
| •• | •• | |
| •• | — | |
| •• | •• | |
| •• | •• | |
| •• | •• | |
| •• | •• | |
| •• | •• | |
| •• | •• | |
| •• | •• | |
| •• | •• | |
| •• | •• | |
| — | •• |
Պլանը ցույց է տալիս, թե որ հողամասերն են դրանք և ինչու։
«Բաց» նշանակում է նույնը, ինչ գույքի էջում. HPD-ի ընթացիկ դատական գործ, չչեղարկված ազատելու հրաման (FDNY-ի դեպքում՝ չկարճված և չչեղարկված), ապառքներ DOF-ի վերջին քաղվածքում, դաշնային գրավի իրավունք, որը ոչ հանվել է, ոչ էլ ուժը կորցրել է, և որը սեփականատիրոջն է կապվել անվամբ և հասցեով։ Բաց խախտումները հաշվվում են անբարենպաստ վիճակի միավորի սեփական կանոնով, երբեք՝ որպես չմշակված տողեր։ Արտոնությունների հանումները չեն ցուցադրվում, քանի դեռ դրանց մեկնաբանությունը ստուգվում է, ինչպես գույքի էջում։
Կառուցապատման ներուժ գոտիավորում և հատակների մակերես՝ PLUTO-ից. ջրհեղեղի և տարհանման գոտիներ. փողոցների լայնություն
0 քառ. ոտնաչափ ՝ 0 հողամասում · 0 (0 քառ. ոտնաչափ) · 0
= շենքի համար գործող FAR-ը (բնակելի, առևտրային կամ համայնքային հաստատության՝ գույքի էջի կանոնով) × հողամասի մակերես − կառուցված հատակների մակերես։ Արժեք չի տրվում գերկառուցապատված հողամասի, խառը նշանակության, հատուկ նշանակության կամ մի քանի գոտու միջև բաժանված հողամասի, ինչպես նաև հանրային հողի համար (այգիներ, օդանավակայաններ, կոմունալ ծառայություններ, տրանսպորտ, պետական օբյեկտներ, քաղաքին, նահանգին կամ դաշնային կառավարությանը պատկանող հող)։ Մոտավոր հաշվարկ է. առանց բոնուսների, ներառական բնակարանաշինության կամ կառուցապատման իրավունքների փոխանցման կանոնների, առանց վերադիր գոտիների կամ գոտիների սահմանների ճշգրտման, առանց գոտիավորման հողամասերի միավորման։ Թերկառուցապատված հողամասը կառուցապատված է այդ առավելագույնի 50%-ից պակաս։ Համախմբման թեկնածուն հողամասերի խումբ է, որոնք հարկային քարտեզի վրա ունեն ընդհանուր սահմաններ, և որտեղ յուրաքանչյուր հարևան զույգ թերկառուցապատված է կամ պատկանում է սեփականատերերի մեկ խմբի։
| Գոտի | Հողամասեր | Հողամասի մակերես, քառ. ոտնաչափ |
|---|---|---|
| R7-1 | 1 | 488 828 |
: X (1).
լայն փողոցը (75 ոտնաչափ և ավելի, ZR 12-10) փոխում է գոտիավորմամբ թույլատրելի կառուցապատման ծավալը
| Ճակատ | Հողամասեր | Լայնությունը քարտեզով | Լայն փողոց |
|---|---|---|---|
| Sedgwick Ave | 1 | — | անհայտ |
| University Avenue, Unnamed Street → Unnamed Street | 1 | 50 ոտնաչափ | նեղ |
| University Avenue, West 165 Street → Unnamed Street | 1 | 50 ոտնաչափ | նեղ |
| West 167 Street, University Avenue → Sedgwick Avenue | 1 | 50 ոտնաչափ | նեղ |
Թաղամասի յուրաքանչյուր ճակատի երկայնքով լայնությունը մենք ենք կարդում DCP-ի Քաղաքային քարտեզից (City Map). սա գոտիավորման որոշում չէ։
Շինարարություն և թույլտվություններ DOB-ի աշխատանքներ, շահագործման վկայականներ, աշխատանքային ժամերից դուրս աշխատանքի բացառության թույլտվություններ, ֆասադների ստուգումներ
| , որոնց տրվել է առաջին թույլտվությունը | 12 ամիս | 36 ամիս |
|---|---|---|
| 0 | 0 | |
| 0 | 0 | |
| 0 | 0 |
| Ընթացիկ աշխատանքներ (ներկայացված վերջին 36 ամսում, որոնց ավարտը չի հաստատվել, և որոնք հետ չեն կանչվել) | Աշխատանքներ |
|---|---|
| 0 | |
| 0 | |
| 0 | |
| 27 |
. 0՝ 12 ամսում, 0՝ 36 ամսում · . 26՝ 12 ամսում (այժմ գործող՝ 0) · . 0 · DOB-ի ցուցակում. 0
Ֆասադների ստուգումներ (FISP), յուրաքանչյուր շենքի վերջին հաշվետվությունը. Safe 6
DOB-ի աշխատանքը հաշվվում է մեկ անգամ՝ այն ամսում, երբ տրվել է դրա առաջին թույլտվությունը. դրա տեսակը հենց աշխատանքի սեփական տեսակն է (BIS NB/A1/DM, DOB NOW «New Building»/«Alteration CO»/«Full Demolition»)։ Հաշվարկի սկիզբը՝ 2025-10-15 (12 ամիս) և 2023-10-15 (36 ամիս)։
Բոլոր հողամասերը 1
Սխեման ցույց է տալիս յուրաքանչյուր հողամաս. դրա հասցեն, սեփականատիրոջը, վերջին վաճառքը, խանութները և անբարենպաստ վիճակի մակարդակը։
Աղբյուրներ. Նյու Յորքի Ֆինանսների վարչություն (NYC Department of Finance — հարկային քարտեզ, հարկային ցուցակ, , CEP/CRP), ACRIS, DOB, DCWP, SLA, DOHMH և «/sources» էջում նշված մյուս ռեեստրները. փողոցների կոդերը՝ DCP-ի Geosupport-ից, ապրանքանիշերը՝ «OpenStreetMap»-ի «name-suggestion-index»-ից։ Տվյալները՝ 2026-10-15 դրությամբ։